Fazenda - Espirito Santo do Amapá

FAZENDA ESPÍRITO SANTO DO AMAPÁ

Com área total de 3.207 hectares ou 1.325 alqueires

Fazenda Espírito Santo do Amapá fica a 15 km da cidade de Amapá/AP

e 285 km da Capital - Macapá/AP

De frente para a BR-156 (principal Rodovia do Estado do Amapá)

em meio a uma região propícia ao reflorestamento, pecuária e agricultura.

Descrição

FAZENDA ESPÍRITO SANTO DO AMAPÁ
(3.207 hectares ou 1.325 alqueires)

A FAZENDA se localiza de frente para a BR-156 ( kilômetros 285 a 295 - 10km de frente para a BR).

Fica a 15km da Cidade de Amapá/AP.

Além da BR-156, faz frente com o ramal de acesso para a cidade de Amapá/AP, com 4 km na margem direita e 8 km na margem esquerda.

A área se localiza em frente a área da Champion / Chamflora / Amcel / International Paper

Está situada a 285 km de Macapá/AP e 288 km de Oiapoque/AP (Guiana Francesa).

A 10km aproximadamente da Fazenda existe um campo de pouso, com pista asfaltada de 3km de extensão (construída durante a 2ª Guerra Mundial, pelos militares americanos) e se localiza próxima ao Oceano Atlântico, com ligações de rios de bom calado, que deságuam neste Oceano.

A área total da FAZENDA é de 3.207 hectares ou 1.325 alqueires - divididas em duas áreas que são separadas entre si pelo RAMAL de acesso à Cidade do Amapá (que fica a 15km da Fazenda).

A primeira área possui 839 hectares e faz divisa com o Rio da Serra, com a BR-156 e o Ramal de acesso à Cidade do Amapá/AP.

A segunda área (maior) possui 2.367 hectares, faz divisa com o Rio Bacabal, com a BR-156 e o Ramal de acesso à Cidade do Amapá/AP.

O terreno da Fazenda possui uma topografia excelente, predominantemente PLANA e servida de diversos IGARAPÉS, RECANTOS e CACHOEIRAS, junto aos rios de fundo de pedra e água doce cristalina. Formada por 85% de CAMPO e apenas 15% de MATA.

Área apropriada para atividades agropecuárias, reflorestamento de PINUS, eucaliptos, entre outros, cultura de grãos (inclusive SOJA), plantio de AÇAÍ, dendê e outras espécies palmáceas.

A Fazenda passou recentemente por processo de Georreferenciamento, levantamento planialtimétrico e hidrográfico e é totalmente cercada (inclusive com cercas internas, que totalizam em torno de 62km de cercas).

Possui 150 hectares de pastagem plantada, 2.700 hectares de pastagem nativa e área de mata de 374 hectares.

Diante da proximidade com a Cidade do Amapá/AP (15KM) e levando em consideração a extensa frente para a BR-156 (10KM) e também os 8KM de frente para o RAMAL de acesso, uma PARTE da Fazenda se localiza dentro do perímetro URBANO da Cidade de Amapá/AP, o que pode propiciar futuramente até mesmo Empreendimentos Imobiliários ou outros investimentos.

A menos de 1KM da Fazenda, existe um RIO que permite a atracação de embarcações de pequeno porte, que são utilizadas para o transporte, escoamento de produtos e o recebimentos de insumos por meio fluvial e marítimo até Belém do Pará e naturalmente de outros Portos do Norte do País.

A FAZENDA ESPÍRITO SANTO DO AMAPÁ, por todos os aspectos e peculiaridades, pela localização estratégica e pelo excelente potencial (agronegócio e urbano), é considerada uma das MELHORES Fazendas do Estado do Amapá.

Pela proximidade com a Cidade de Amapá/AP (15KM) e bem como à Capital do Estado - Macapá/AP (285KM) e principalmente pela proximidade com a Guiana Francesa (Estado Francês), possui também um grande viés de valorização, considerando o atual grau de desenvolvimento do Estado do Amapá, uma das NOVAS FRONTEIRAS AGRÍCOLAS, MINERAIS e INDUSTRIAIS do BRASIL!